N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Meylan

550 000 €

SUPERBE EMPLACEMENT

Idéalement située juste au-dessus du rond-point du Grésivaudan très au calme, maison de 162 m2 divisée actuellement en 2 appartements (très facilement transformable en 1 logement car hauts plafonds) et composée ainsi : En rez-de-jardin, une entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc, salon / cuisine ; En demi-niveau supérieur, caves et chaufferie ; A l'étage, une grande cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains et wc. "Cet appartement" donne sur une terrasse qui domine la Chaîne de Belledonne. La maison est chauffée par une chaudière récente au gaz de ville, des radiateurs électrique et se trouve dans un secteur très calme, elle profite de la belle parcelle de 1 287 m2 très bien exposée et dispose d'un abri 2 voitures.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1382
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Meylan
  • Code postal : 38240
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Prix honoraires exclus : 522 500 €
  • Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 629 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 162 m²
  • Surface Carrez : 162 m²
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface terrain : 1 287 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/346/2025/03/05/41/250/250/graphe/habitation/0/162/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/346/2025/03/05/41/250/250/graphe/habitation/0/162/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4520€ et 6190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière Henry IV Immobilier

Négociateur : Sophie Do Boï

Téléphone : 06-03-96-84-16

Tél. portable : 06-03-96-84-16

Henry IV Immobilier

56 Route du Rivet

38330 Saint-Ismier

Téléphone : 0476525023

Fax : 0476779483

https://www.henry4immobilier.com